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Adresse Prinzenstraße 77-83 80639 München |
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Bauherr Beamtenwohnungsverein München e.G. |
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Planer Architektur: Guggenbichler+Netzer Architekten GmbH Freiraumplanung: Christoph Bücheler Landschaftsarchitekt Haustechnik: GBI Gökeler Beratende Ingenieure |
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Projektbeschreibung / Energieeffizienz Die gut funktionierenden Grundrisse der 2-3 Zi.-Wohnungen in den Bestandsgeschossen wurden erhalten, ebenso die bestehenden Innentüren sowie die Fenster. Zur energetischen Verbesserung sowie zur Verbesserung des Lärmschutzes wurden nach außen aufgehende Fensterflügel in der Ebene der vorgemauerten Porotonfassade (zur Wärmedämmung) gesetzt. Es wurde in 2 Bauabschnitten gearbeitet, sodass die bestehenden Mieter auf eigenen Wunsch innerhalb der Wohnanlage während der Sanierung vorübergehend umgesetzt werden konnten. Die Mieter konnten auf Wunsch nach der Sanierung wieder in die vorherige Wohnung einziehen. Mehrere ältere Bewohner konnten in diesem Zug in Wohnungen im Erdgeschoss umziehen. Es ist eine gemischte Bewohnerstruktur aus mehreren älteren Bestands-Bewohnern und neuen Mietern, vor allem Familien mit Kindern, entstanden. |
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Weitere Daten Ausführungsjahr/Kaufjahr: 2013-2015 Baukosten: 3,75 Mio. Gesamtkosten: 4,7 Mio. Anzahl der Wohnungen : 20 Grundstücksgröße: 1.700 qm Wohnfläche: Bestand 1.400 qm, Aufstockung 400 qm BGF: 3.200 qm Durchschnittl. Miete: Bestand 6,50 EUR, Maisonetten 8,50 EUR Energieauweis: 38,0 EnEV Standard: KfW 100 Bewohnerbeteiligung: Ja |
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