Mietenatlas

München bleibt auch 2026 die teuerste Stadt in Deutschland – sowohl bei den Gesamtlebenshaltungskosten als auch bei den Wohnkosten.

Die VMW-Mitglieder stehen weiterhin für bezahlbare Mieten in der Landeshauptstadt und liegen deutlich unter den marktüblichen Vergleichsmieten.

Die Wohnungen der Mitgliedsunternehmen der VMW bieten einer breiten Mieterschicht in gepflegten Wohnanlagen gutes und sicheres Wohnen mit reellen Mieten und sicheren Verträgen.

Rund 151.000 Mietwohnungen befinden sich im Bestand der Mitgliedsunternehmen der VMW.

Damit liegt der Wohnungsbestand der Mitgliedsunternehmen in München bei ca. 18 % des gesamten Wohnungsmarktes.

Als Bestandshalter wirtschaften die Unternehmen langfristig und solide. Die jährlich aufgewendeten Mittel der Mitgliedsunternehmen betragen rund 786 Mio. € für den Neubau sowie ca. 296 Mio. € für Instandhaltung und Modernisierung (Stand 2025).

Damit sind die Unternehmen der VMW auch ein wichtiger Wirtschaftsmotor für den regionalen Markt.

Trotz dieser positiven Bilanz für die Mieterinnen und Mieter der VMW-Mitglieder müssen die Bestandsmieten künftig moderat steigen, damit die vielfältigen Aufgaben zur Erhaltung und Weiterentwicklung der Wohnungsbestände langfristig gesichert werden können. Zu niedrige Mieten dürfen die wirtschaftliche Stabilität der Wohnungsunternehmen nicht gefährden.

Schauen Sie sich die Daten detailliert in unserem aktuellen Mietenatlas an!