Projekte unserer Mitglieder
Sanierung im teilweise bewohnten Zustand
Baugesellschaft München-Land GmbH
Adresse
Rubensstraße 6 85521 Ottobrunn
Bauherr
- Generalübernehmer BML BauService GmbH für die Gemeinde Ottobrunn
Planer
- Gassner & Zarecky Architekten
Projektbeschreibung:
Seit März 2023 werden in den 54 Wohnungen sämtliche Bäder, Küchen und Flure im bewohnten Zustand saniert. Es werden u. a. die Sanitärgegenstände getauscht, die Fliesen- und Bodenbeläge erneuert und die komplette Elektroinstallation einschl. Sicherungskästen ausgewechselt und die betroffenen Wandflächen gemalert. Die Dauer der Arbeiten ist pro Wohnung mit ca. neun Wochen angesetzt. Jeweils neun übereinander liegende Wohnungen werden gleichzeitig bearbeitet.
Für den Zeitraum der Wohnungssanierung stehen vor dem Gebäude Sanitärcontainer mit WCs, Waschtischen und Duschen für die Mieterinnen und Mieter zur Verfügung. Außerdem wurden Container zur Zwischenlagerung des Hausrats aus den Kellern bereitgestellt. Denn auch die Mieterkeller und die allgemeinen Kellerräume werden umfassend saniert.
Zusätzlich zu den Arbeiten in den Wohnungen werden die Fassade und das Dach energetisch modernisiert. Auch die Geländer und Bodenflächen der Laubengänge und Loggien werden erneuert. Die Fenster werden getauscht, die Fassade gedämmt und mit einer Vorhangfassade versehen und die komplette Dacheindeckung einschl. Dämmung erneuert.
Weitere Daten
- Ausführungsjahr / Kaufjahr:
- 2023
- Baukosten:
- ca. 17,6 Mio € €
- Projektfläche:
- 2.913 m² Wohnfläche
- Bewohnerbeteiligung:
- Nein