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Projektbeschreibung:

Grundlegende Modernisierung eines dezentral beheizten Mehrfamilienhauses aus den 1950er-Jahren mit Grundrissänderungen und Dachgeschoßaufstockung.

Durch eine Aufstockung in Holzbauweise und der Zusammenlegung von kleineren Wohnungen wurden vier große, familienfreundliche Wohnungen geschaffen. Die restlichen acht 2-Zimmer-Wohnungen erhielten durch eine leichte Anpassung des Grundrisses einen höheren Wohnwert.

Zudem wurden die zur Schattenseite hin orientierten Balkone durch größere Balkone mit sonniger Süd- bzw. West-Ausrichtung ersetzt.

Die Haustechnik wurde vollständig erneuert, dabei wurde die bisherige dezentrale Wärmeerzeugung durch eine zentrale Heizungsanlage mit Gas-Brennwertgerät Solarthermie ersetzt.

 

Der Energiebedarf im Bestand wurde durch eine Außendämmung und die neuen Fenster deutlich reduziert; die Dachgeschoßaufstockung erreicht den „Energieeffizienz 70“-Standard.

Stellplätze, Tiefgarage, Mobilitätskonzept : keine

Ausführungsjahr / Kaufjahr:

2016

Baukosten:

Baukosten: ca. 1.576.000,- € €

Projektfläche:

Grundstücksgröße: ca. 1.300 m² | Wohnfläche: ca. 840 m² | Durchschnittl. Wohnungsgr.: ca. 70 m²

Energieeffizienz:

Fördermodell / Finanzierung: freifinanziert Besonderheiten bei Energieeffizienz oder sozialen Aspekten: Dachgeschoßaufstockung in „Energieeffizienz 70“-Standard Energieauweis: 66 (Endenergiebedarf)

Bewohnerbeteiligung:

Nein