Die WohnungswirtschaftMünchen

Wohnen für Alle: Bodenseestraße



Adresse
Bodenseestraße 166
81243 München / Neuaubing
Bauherr
GEWOFAG Wohnen GmbH
Planer
Architektur: 03 Architekten, München
MAIER.NEUBERGER.ARCHITEKTEN, München

Projektbeschreibung
Als Projekt des Wohnungsbausofortprogramms „Wohnen für Alle“ der Landeshauptstadt München errichtet die GEWOFAG in Aubing 81 neue Wohnungen. Das Grundstück in der Bodenseestraße 166 befindet sich in einer gewerblich geprägten Umgebung und verfügt über eine Anbindung an den Grünzug in Richtung Norden. Soziale Infrastruktur in der Umgebung ist vorhanden: In der Nähe befinden sich z. B. eine städtische Kinderkrippe, eine Kindertagesbetreuung, ein Jugendtreff und eine Mittelschule. Das Grundstück ist an öffentliche Verkehrsmittel angebunden.

Insgesamt werden 81 Wohnungen errichtet, davon 63 Ein-, 14 Zwei- und 4 Dreizimmerwohnungen. Es soll eine 3- bis 5-geschossige Bebauung realisiert werden, wobei die 5-geschossigen Elemente in Richtung der Bodenseestraße ausgerichtet sind und als Schallschutz dienen, der bei diesem Projekt eine besondere Bedeutung hat.

Weitere Daten
Grundstücksgröße: 4.500 qm
Wohnfläche: 2.800 qm
Wohnungsgrößen: 24 / 49 / 73 qm
Fördermodell, Finanzieren: EOF
Mieter-/Bewohnerbeteiligung: Ja
Besonderheiten bei Energieeffizienz oder sozialen Aspekten: Die Wohnungen werden für berechtigte Haushalte verschiedener Einkommensstufen errichtet, die es auf dem hochpreisigen Münchner Wohnungsmarkt besonders schwer haben, z. B. Familien mit geringem Einkommen, Auszubildende und anerkannte Flüchtlinge. Rund die Hälfte der Wohnungen werden über die neue Internetplattform SOWON (Soziales Wohnen Online) des Sozialreferats vergeben. Alle registrierten Haushalte können sich für diese Wohnungen bewerben. Die andere Hälfte der Wohnungen ist für anerkannte Flüchtlinge mit Registrierbescheid vorgesehen.

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