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Adresse Westendstraße 151 80339 München |
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Bauherr GWG München |
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Planer Architektur: Kaufmann Architekten, München Freiraumplanung: TRR Teutsch, Ritz, Rebmann, München Haustechnik: IB Pertler, München Bauleitung: Kaufmann Architekten |
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Projektbeschreibung Es handelte sich bei dem Projekt um die Kernsanierung von einem Vordergebäude und einem Rückgebäude aus dem Jahr 1900 im Erhaltungssatzungsgebiet. Die Maßnahme umfasste im Wesentlichen: Besonderheiten: Erhaltungssatzung, Ausbau des Dachgeschosses im Vordergebäude, Hofbegrünung |
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Weitere Daten Ausführungsjahr/Kaufjahr: März 2015 – September 2016 Baukosten: 3.320.000 Gesamtkosten: 4.940.000 Anzahl der Wohnungen : 21 Wohnungen plus 2 Gewerbeeinheiten Grundstücksgröße: 1.019 m² Projektfläche: 675 m² Wohnfläche: 1.655 m² plus 130 m² Gewerbefläche BGF: 2.613 m² Durchschnittl. Wohnungsgr.: 79 m² Fördermodell / Finanzierung: freifinanziert Besonderheiten bei Energieeffizienz oder sozialen Aspekten: Umstellung von Gas auf Fernwärme, Dachgeschossausbau mit Dämmung, ansonsten gemäß Standard EnEv 2014 für Bestandsgebäude. Einbau von Balkonen und Dachterrassen für alle Wohnungen. Konzeption von familienfreundlichen Grundrissen, sowie Erlangung von Aufenthaltsqualität in der Außenanlage mittels Entsiegelung und Hofbegrünung. Stellplätze, Tiefgarage, Mobilitätskonzept : Bestandssituation, keine Stellplätze möglich und baurechtlich erforderlich. Bewohnerbeteiligung: Nein |
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Abbildungen 1. Foto: GWG München 2. Foto: GWG München 3. Foto: Kaufmann Architekten |
