Die WohnungswirtschaftMünchen

Modernisierung Ost 85



Adresse
Trausnitzstr. 42, Berg-am-Laim-Str. 42/44
81673 München
Bauherr
Bauverein München-Haidhausen eG
Planer
Architektur: Planungsbüro Thomas Link, Iffeldorf
Haustechnik: Ingenieurbüro CAE, Ing. Holger König, München
Bauleitung: Planungsbüro Thomas Link, Bauverein München-Haidhausen eG

Projektbeschreibung
Die 1938 errichteten Gebäude wurde modernisiert und energetisch ertüchtigt.

Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt:
– Mineralisches Wärmedämmung der Fassade
– Dämmung der obersten Geschossdecke
– Dämmung der Kellerdecke
– Dämmung der Rollokästen
– Austausch von Fenstern und Balkontüren
– Anbau von neuen Balkonen
– Alte Loggien wurden verglast
– Einbau einer zentralen Heizungsanlage mit Warmwasserversorgung – Gasbrennwerttechnik
– Zentrale Abluftanlage

Weitere Daten
Ausführungsjahr: 2014
Baukosten: 1.911.000,00 €
Gesamtkosten: 2.077.970,00 €
Anzahl der Wohnungen : 38 WE und 3 gew. Einheiten
Grundstücksgröße: 1171,00 m²
Wohnfläche: 2.896,59 m²
Durchschnittl. Wohnungsgr.: 72,4 m²
Fördermodell / Finanzierung: Eigenkapital
Durchschnittl. Miete: 7,60 €
Energieeffizienz: Die Modernisierung erfolgte im bewohnten Zustand.
Energieauweis: 68,4
Bewohnerbeteiligung: Nein

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