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Projektbeschreibung:

Neubau von 7 Wohnhäusern mit insgesamt 263 Wohneinheiten und zwei Tiefgaragen.

Das Projekt liegt in Laim und wurde im Rahmen einer Nachverdichtung für die Bestandssiedlung realisiert. Eigentümer und Bauherr ist die Landeshauptstadt München für die Stiftung der Münchner Bürgerschaft „Alte Heimat“. Die Münchner Wohnen hat das Bauvorhaben im Auftrag des Kommunalreferats umgesetzt.

Für die Neubauten des 3. und 4. Bauabschnitts wurden bis 2023 insgesamt sieben Bestandsgebäude abgebrochen.

2020 und 2021 wurden der 1. und der 2. Bauabschnitt (88 WE, KITA, Nachbarschaftstreff) fertiggestellt.

Die Maßnahme umfasst auch die komplette Neuordnung der Freiflächen für die Gesamtsiedlung mit den Bestandsgebäuden und einem Altenservicezentrum. Das betrifft die Stellplätze, Garagen, Fahrradstellplätze, Müllhäuser, Spielplätze, Ersatzpflanzungen, Grünflächen, Wegeverbindungen und die Straßensanierung.

Für die Bestandsbauten wurden ebenfalls Stellplätze errichtet. Es gibt zwei Tiefgaragen mit insgesamt 97 Stellplätzen und 29 oberirdische Parkplätze.

Es entstand ein Quartiersplatz und die Brunnenanlage „Stifterbrunnen“ wurde erneuert.

Die Hochbauten wurden in massiver Modulbauweise errichtet: Stahlbeton mit Wärmedämmverbundsystem.

Ausführungsjahr / Kaufjahr:

2025

Baukosten:

k.A. €

Projektfläche:

Grundstücksgröße: 48.583 m², Wohnfläche: 15.461 m², Geschoßfläche: 52.027 m²

Energieeffizienz:

EnEV 2016, Fernwärme; Förderung: Kommunales Wohnraumförderungsprogramm

Bewohnerbeteiligung:

Nein